Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Jodłowa 15 w Świętochłowicach kupiono 25.02.2011 za 101 600 zł (1 998 zł/m²) i sprzedano 11.04.2011 za 150 000 zł (2 950 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 400 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2011, zł/m²
1 998
101 600 zł
Sprzedaż 11.04.2011, zł/m²
2 950
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
48 400 zł · 47,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 400 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 2 257,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 50 509 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 1 998 zł/m²sprzedaż 2 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →