Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Jodłowa 14 w Świętochłowicach kupiono 05.04.2024 za 80 000 zł (2 198 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 163 000 zł (4 479 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 103,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
2 198
80 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
4 479
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
83 000 zł · 103,8%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 103,8%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +109,7 pp · 87 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 2 198 zł/m²sprzedaż 4 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →