Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Jodłowa 11 w Świętochłowicach kupiono 02.09.2008 za 110 000 zł (3 045 zł/m²) i sprzedano 08.04.2010 za 75 000 zł (2 076 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.09.2008, zł/m²
3 045
110 000 zł
Sprzedaż 08.04.2010, zł/m²
2 076
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-969
-35 000 zł · -31,8%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -31,8%
- ROI roczne
- -21,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 1004 900kupnosprzedaż4 5007 200sprzedażkupno 3 045 zł/m²‹sprzedaż 2 076 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →