Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Imieli 12B w Świętochłowicach kupiono 21.02.2023 za 59 900 zł (3 524 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 70 000 zł (4 118 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 100 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
3 524
59 900 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
4 118
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
594
10 100 zł · 16,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 5 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 100 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 264,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 8 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 524 zł/m²sprzedaż 4 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →