Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Imieli 12A w Świętochłowicach kupiono 16.05.2025 za 108 000 zł (3 439 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 127 000 zł (4 045 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2025, zł/m²
3 439
108 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
4 045
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
605
19 000 zł · 17,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 10 434 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 439 zł/m²sprzedaż 4 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →