Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Graniczna 11 w Świętochłowicach kupiono 18.04.2024 za 140 733 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 149 000 zł (6 035 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 267 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
5 700
140 733 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
6 035
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
335
8 267 zł · 5,9%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 267 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -4 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 0006 700sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 6 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →