Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Górnicza 9 w Świętochłowicach kupiono 29.01.2024 za 140 400 zł (3 039 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 176 000 zł (3 810 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 600 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
3 039
140 400 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
3 810
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
771
35 600 zł · 25,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 600 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 374,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 48 121 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 7007 200sprzedażkupno 3 039 zł/m²sprzedaż 3 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →