Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Górnicza 73 w Świętochłowicach kupiono 09.03.2021 za 89 500 zł (2 394 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 190 000 zł (5 083 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 112,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
2 394
89 500 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
5 083
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 689
100 500 zł · 112,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 112,3%
- ROI roczne
- 2 533,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +121,6 pp · 108 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 394 zł/m²sprzedaż 5 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →