Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Górnicza 12 w Świętochłowicach kupiono 14.04.2025 za 70 100 zł (1 918 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 77 000 zł (2 107 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 900 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
1 918
70 100 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
2 107
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
189
6 900 zł · 9,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 900 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 191,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 9 733 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 7007 200sprzedażkupno 1 918 zł/m²sprzedaż 2 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →