Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Górna 20 w Świętochłowicach kupiono 29.11.2017 za 82 500 zł (1 317 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 280 000 zł (4 469 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 239,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
1 317
82 500 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
4 469
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 152
197 500 zł · 239,4%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 6 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 239,4%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,4%
- Ponad rynek
- +189,0 pp · 155 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 1004 900kupnosprzedaż4 5007 200sprzedaż‹kupno 1 317 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →