Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Drzymały 12 w Świętochłowicach kupiono 16.09.2024 za 175 000 zł (3 796 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 210 000 zł (4 555 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
3 796
175 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
4 555
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
759
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 40 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 3 796 zł/m²sprzedaż 4 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →