Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Drzymały 11A w Świętochłowicach kupiono 28.02.2022 za 90 000 zł (2 601 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 205 000 zł (5 925 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 127,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
2 601
90 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
5 925
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
115 000 zł · 127,8%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (858 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 127,8%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +113,7 pp · 102 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 2 601 zł/m²sprzedaż 5 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →