Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Drzymały 10 w Świętochłowicach kupiono 19.03.2019 za 68 000 zł (1 965 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 155 000 zł (4 480 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 127,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
1 965
68 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
4 480
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
87 000 zł · 127,9%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 127,9%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,2%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 56 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 1 965 zł/m²sprzedaż 4 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →