Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Cmentarna 6 w Świętochłowicach kupiono 28.03.2024 za 81 000 zł (2 275 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 190 000 zł (5 336 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 134,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
2 275
81 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
5 336
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
109 000 zł · 134,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 134,6%
- ROI roczne
- 452,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +112,8 pp · 91 331 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 275 zł/m²sprzedaż 5 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →