Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Cmentarna 12 w Świętochłowicach kupiono 13.04.2021 za 62 489 zł (1 658 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 218 000 zł (5 786 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 511 zł, czyli 248,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
1 658
62 489 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
5 786
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 127
155 511 zł · 248,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 511 zł
- ROI
- 248,9%
- ROI roczne
- 248,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +235,9 pp · 147 425 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 658 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →