Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Chorzowska 44 w Świętochłowicach kupiono 16.10.2019 za 135 000 zł (2 675 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 240 000 zł (4 755 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
2 675
135 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
4 755
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
105 000 zł · 77,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 88 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 2 675 zł/m²sprzedaż 4 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →