Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Chorzowska 112A w Świętochłowicach kupiono 04.04.2023 za 95 000 zł (1 303 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 157 500 zł (2 160 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
1 303
95 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
2 160
157 500 zł
Różnica cen, zł/m²
857
62 500 zł · 65,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 643,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 53 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 303 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →