Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Chopina 25A w Świętochłowicach kupiono 17.02.2017 za 47 000 zł (1 287 zł/m²) i sprzedano 06.04.2017 za 63 000 zł (1 726 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2017, zł/m²
1 287
47 000 zł
Sprzedaż 06.04.2017, zł/m²
1 726
63 000 zł
Różnica cen, zł/m²
438
16 000 zł · 34,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 828,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 18 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 287 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 726 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →