Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Bytomska 23c w Świętochłowicach kupiono 11.07.2018 za 160 000 zł (2 881 zł/m²) i sprzedano 31.10.2018 za 178 000 zł (3 205 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
2 881
160 000 zł
Sprzedaż 31.10.2018, zł/m²
3 205
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
324
18 000 zł · 11,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -6 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 6007 300sprzedażkupno 2 881 zł/m²sprzedaż 3 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →