Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem 1 Maja 48 w Świętochłowicach kupiono 15.02.2016 za 68 000 zł (1 406 zł/m²) i sprzedano 07.06.2016 za 75 000 zł (1 551 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2016, zł/m²
1 406
68 000 zł
Sprzedaż 07.06.2016, zł/m²
1 551
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
145
7 000 zł · 10,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 2 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 3006 200sprzedaż‹kupno 1 406 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 551 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →