Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem 1 Maja 46 w Świętochłowicach kupiono 30.09.2015 za 48 100 zł (1 269 zł/m²) i sprzedano 17.12.2015 za 60 000 zł (1 583 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 900 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2015, zł/m²
1 269
48 100 zł
Sprzedaż 17.12.2015, zł/m²
1 583
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
11 900 zł · 24,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 900 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 181,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,5%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 17 416 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 3006 200sprzedaż‹kupno 1 269 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 583 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →