Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem 1 Maja 19 w Świętochłowicach kupiono 19.11.2018 za 80 000 zł (2 177 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 86 000 zł (2 340 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
2 177
80 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
2 340
86 000 zł
Różnica cen, zł/m²
163
6 000 zł · 7,5%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (764 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- -32,6 pp · -26 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 6004 000kupnosprzedaż3 4006 000sprzedażkupno 2 177 zł/m²sprzedaż 2 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →