Flip: Świdnica, Wałbrzyska 20a
21 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Wałbrzyska 20a w Świdnicy kupiono 25.08.2023 za 198 000 zł (9 384 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 229 000 zł (10 853 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
9 384
198 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
10 853
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
31 000 zł · 15,7%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 17 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 300kupno3 1005 100kupnosprzedaż5 60010 200sprzedażkupno 9 384 zł/m²sprzedaż 10 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023155 → 198 tys. zł+43+27,7%21 m²4,9 mies.
04.2018120 → 253 tys. zł+133+110,8%56 m²8,7 mies.