Flip: Świdnica, Wałbrzyska 20a
21 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Wałbrzyska 20a w Świdnicy kupiono 28.03.2023 za 155 000 zł (7 346 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 198 000 zł (9 384 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
7 346
155 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
9 384
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 038
43 000 zł · 27,7%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 81,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 52 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 300kupno3 1005 100kupnosprzedaż5 60010 200sprzedażkupno 7 346 zł/m²sprzedaż 9 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023198 → 229 tys. zł+31+15,7%21 m²2,0 mies.
04.2018120 → 253 tys. zł+133+110,8%56 m²8,7 mies.