Flip: Świdnica, Piekarska 12
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piekarska 12 w Świdnicy kupiono 03.01.2025 za 204 000 zł (5 374 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 340 000 zł (8 957 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
5 374
204 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
8 957
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 583
136 000 zł · 66,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 138 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 5 374 zł/m²sprzedaż 8 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202582 → 204 tys. zł+122+148,3%38 m²6,0 mies.parter