Flip: Świdnica, Piekarska 12
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piekarska 12 w Świdnicy kupiono 03.07.2024 za 82 170 zł (2 165 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 204 000 zł (5 374 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 830 zł, czyli 148,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
2 165
82 170 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
5 374
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 209
121 830 zł · 148,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 830 zł
- ROI
- 148,3%
- ROI roczne
- 507,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +144,5 pp · 118 706 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 5009 600sprzedaż‹kupno 2 165 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025204 → 340 tys. zł+136+66,7%38 m²11,5 mies.parter