Odsprzedaż: Świdnica, Kręta 7

39 m² · 02.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Kręta 7 w Świdnicy kupiono 23.06.2015 za 115 000 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 05.02.2018 za 125 000 zł (3 232 zł/m²), po 31,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2015, zł/m²

2 973

115 000 zł

Sprzedaż 05.02.2018, zł/m²

3 232

125 000 zł

Różnica cen, zł/m²

259

10 000 zł · 8,7%

Trzymanie

31,5 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,5 mies. (958 dni)
Różnica cen brutto: 10 000 zł
ROI: 8,7%
ROI roczne: 3,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 2006 600kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 2 973 zł/m²sprzedaż 3 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2017315 → 285 tys. zł−30−9,5%95 m²5,7 mies.1 p. 01.2016140 → 161 tys. zł+21+15,1%41 m²13,4 mies.3 p.