Flip: Świdnica, Kręta 7
95 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,5 m² pod adresem Kręta 7 w Świdnicy kupiono 03.11.2016 za 315 000 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 27.04.2017 za 285 000 zł (2 985 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -9,5%
- ROI roczne
- -18,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →