Flip: Świdnica, Kotlarska 14
61 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Kotlarska 14 w Świdnicy kupiono 18.11.2022 za 189 000 zł (3 118 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 440 000 zł (7 260 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 000 zł, czyli 132,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
3 118
189 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
7 260
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 141
251 000 zł · 132,8%
Trzymanie
14,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 000 zł
- ROI
- 132,8%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +110,4 pp · 208 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedażkupno 3 118 zł/m²sprzedaż 7 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022103 → 189 tys. zł+86+83,5%61 m²8,2 mies.