Flip: Świdnica, Kotlarska 14
61 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Kotlarska 14 w Świdnicy kupiono 14.03.2022 za 103 000 zł (1 699 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 189 000 zł (3 118 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 83,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
1 699
103 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
3 118
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 419
86 000 zł · 83,5%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 83,5%
- ROI roczne
- 143,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 80 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedaż‹kupno 1 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024189 → 440 tys. zł+251+132,8%61 m²14,0 mies.