Flip: Świdnica, Długa 36
47 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Długa 36 w Świdnicy kupiono 25.06.2019 za 85 000 zł (1 794 zł/m²) i sprzedano 05.05.2020 za 150 000 zł (3 165 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
1 794
85 000 zł
Sprzedaż 05.05.2020, zł/m²
3 165
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
65 000 zł · 76,5%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 22 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1009 600sprzedaż‹kupno 1 794 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →