Flip: Świdnica, Bracka 3
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Bracka 3 w Świdnicy kupiono 17.02.2022 za 120 000 zł (2 154 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 246 000 zł (4 417 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 105,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
2 154
120 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
4 417
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 262
126 000 zł · 105,0%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 105,0%
- ROI roczne
- 6 300,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +106,4 pp · 127 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedaż‹kupno 2 154 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021172 → 435 tys. zł+263+152,9%76 m²22,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020160 → 172 tys. zł+12+7,5%76 m²3,1 mies.