Flip: Świdnica, Bracka 3
76 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Bracka 3 w Świdnicy kupiono 14.11.2019 za 160 000 zł (2 119 zł/m²) i sprzedano 17.02.2020 za 172 000 zł (2 278 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
2 119
160 000 zł
Sprzedaż 17.02.2020, zł/m²
2 278
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
159
12 000 zł · 7,5%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -19 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedaż‹kupno 2 119 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 278 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022120 → 246 tys. zł+126+105,0%56 m²2,1 mies.
12.2021172 → 435 tys. zł+263+152,9%76 m²22,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż