Flip: Świdnica, Bogusza Stęczyńskiego 23

77 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Bogusza Stęczyńskiego 23 w Świdnicy kupiono 19.10.2018 za 366 391 zł (4 728 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 498 000 zł (6 427 zł/m²), po 10,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 609 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2018, zł/m²

4 728

366 391 zł

Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²

6 427

498 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 698

131 609 zł · 35,9%

Trzymanie

10,9 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,9 mies. (332 dni)
Różnica cen brutto: 131 609 zł
ROI: 35,9%
ROI roczne: 40,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Świdnica

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 4 728 zł/m²sprzedaż 6 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bogusza Stęczyńskiego 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2018283 → 280 tys. zł−3−1,0%64 m²2,8 mies.2 p. 10.2018390 → 366 tys. zł−24−6,1%77 m²3,3 mies.3 p. 08.2018210 → 236 tys. zł+26+12,4%46 m²2,1 mies.1 p. 08.2018251 → 318 tys. zł+67+26,6%64 m²1,9 mies.1 p.