Flip: Świdnica, Bogusza Stęczyńskiego 23
77 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Bogusza Stęczyńskiego 23 w Świdnicy kupiono 10.07.2018 za 390 326 zł (5 037 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 366 391 zł (4 728 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 935 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
5 037
390 326 zł
Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²
4 728
366 391 zł
Różnica cen, zł/m²
-309
-23 935 zł · -6,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 935 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -29 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 5 037 zł/m²sprzedaż 4 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019366 → 498 tys. zł+132+35,9%77 m²10,9 mies.3 p.
10.2018283 → 280 tys. zł−3−1,0%64 m²2,8 mies.2 p.
08.2018210 → 236 tys. zł+26+12,4%46 m²2,1 mies.1 p.
08.2018251 → 318 tys. zł+67+26,6%64 m²1,9 mies.1 p.