Flip: Stargard, Księcia Barnima I 3A

52 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Księcia Barnima I 3A w Stargardzie kupiono 05.12.2023 za 321 656 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 588 000 zł (11 334 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 344 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.12.2023, zł/m²

6 200

321 656 zł

Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²

11 334

588 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 134

266 344 zł · 82,8%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (429 dni)
Różnica cen brutto: 266 344 zł
ROI: 82,8%
ROI roczne: 67,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 100kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 11 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księcia Barnima I 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025393 → 469 tys. zł+76+19,4%53 m²24,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025310 → 403 tys. zł+93+29,8%40 m²4,7 mies.1 p. 05.2024265 → 434 tys. zł+169+64,1%37 m²5,6 mies.2 p.