Flip: Stargard, Heleny Żybułtowskiej 8A

38 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Heleny Żybułtowskiej 8A w Stargardzie kupiono 27.05.2024 za 186 850 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 285 000 zł (7 556 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 150 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2024, zł/m²

4 954

186 850 zł

Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²

7 556

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 602

98 150 zł · 52,5%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (200 dni)
Różnica cen brutto: 98 150 zł
ROI: 52,5%
ROI roczne: 116,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 4 954 zł/m²sprzedaż 7 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Heleny Żybułtowskiej 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024230 → 290 tys. zł+60+26,1%26 m²11,2 mies.3 p.