Flip: Stargard, Heleny Żybułtowskiej 8A

26 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Heleny Żybułtowskiej 8A w Stargardzie kupiono 10.11.2023 za 230 000 zł (8 960 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 290 000 zł (11 297 zł/m²), po 11,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2023, zł/m²

8 960

230 000 zł

Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²

11 297

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 337

60 000 zł · 26,1%

Trzymanie

11,2 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,2 mies. (340 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 26,1%
ROI roczne: 28,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 8 960 zł/m²sprzedaż 11 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Heleny Żybułtowskiej 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024187 → 285 tys. zł+98+52,5%38 m²6,6 mies.3 p.