Flip: Stargard, 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 4

69 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 4 w Stargardzie kupiono 30.09.2024 za 448 760 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 750 000 zł (10 863 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 301 240 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2024, zł/m²

6 500

448 760 zł

Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²

10 863

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 363

301 240 zł · 67,1%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (175 dni)
Różnica cen brutto: 301 240 zł
ROI: 67,1%
ROI roczne: 191,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 10 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026220 → 285 tys. zł+65+29,5%28 m²18,5 mies.parterodsprzedaż 04.2026529 → 530 tys. zł+1+0,2%85 m²17,9 mies.4 p. 11.2024427 → 565 tys. zł+138+32,4%66 m²2,5 mies.3 p.