Flip: Stargard, 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 4

66 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 4 w Stargardzie kupiono 06.09.2024 za 426 660 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 565 000 zł (8 608 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 340 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2024, zł/m²

6 500

426 660 zł

Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²

8 608

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 108

138 340 zł · 32,4%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: 138 340 zł
ROI: 32,4%
ROI roczne: 278,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 8 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026220 → 285 tys. zł+65+29,5%28 m²18,5 mies.parterodsprzedaż 04.2026529 → 530 tys. zł+1+0,2%85 m²17,9 mies.4 p. 03.2025449 → 750 tys. zł+301+67,1%69 m²5,7 mies.4 p.