Flip: Stargard, 11 Listopada 38

40 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem 11 Listopada 38 w Stargardzie kupiono 27.05.2019 za 194 297 zł (4 808 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 275 000 zł (6 805 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 703 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2019, zł/m²

4 808

194 297 zł

Sprzedaż 02.04.2020, zł/m²

6 805

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 997

80 703 zł · 41,5%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (311 dni)
Różnica cen brutto: 80 703 zł
ROI: 41,5%
ROI roczne: 50,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 4 808 zł/m²sprzedaż 6 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 11 Listopada 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025293 → 358 tys. zł+65+22,2%41 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2025290 → 429 tys. zł+139+47,9%37 m²2,0 mies.3 p. 08.2019197 → 285 tys. zł+88+44,8%41 m²3,1 mies.2 p.