Flip: Stargard, 11 Listopada 38

41 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem 11 Listopada 38 w Stargardzie kupiono 29.04.2019 za 196 820 zł (4 824 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 285 000 zł (6 985 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 88 180 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.04.2019, zł/m²

4 824

196 820 zł

Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²

6 985

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 161

88 180 zł · 44,8%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (94 dni)
Różnica cen brutto: 88 180 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 321,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 4 824 zł/m²sprzedaż 6 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 11 Listopada 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025293 → 358 tys. zł+65+22,2%41 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2025290 → 429 tys. zł+139+47,9%37 m²2,0 mies.3 p. 04.2020194 → 275 tys. zł+81+41,5%40 m²10,2 mies.3 p.