Odsprzedaż: Sosnowiec, Zgoda 5
76 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Zgoda 5 w Sosnowcu kupiono 16.01.2020 za 450 000 zł (5 890 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 319 500 zł (4 182 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -130 500 zł, czyli -29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 70,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
5 890
450 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
4 182
319 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 708
-130 500 zł · -29,0%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- -130 500 zł
- ROI
- -29,0%
- ROI roczne
- -8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 70,5%
- Ponad rynek
- -99,5 pp · -447 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 5 890 zł/m²sprzedaż 4 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →