Flip: Sosnowiec, Zamkowa 24
25 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Zamkowa 24 w Sosnowcu kupiono 26.06.2024 za 135 000 zł (5 455 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 148 000 zł (5 980 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
5 455
135 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
5 980
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
13 000 zł · 9,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 2 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8005 200kupnosprzedaż4 9007 600sprzedażkupno 5 455 zł/m²sprzedaż 5 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →