Flip: Sosnowiec, Zagłębiowska 8
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Zagłębiowska 8 w Sosnowcu kupiono 18.09.2023 za 159 000 zł (4 289 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 250 000 zł (6 744 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2023, zł/m²
4 289
159 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
6 744
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 455
91 000 zł · 57,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 57,2%
- ROI roczne
- 162,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,6%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 112 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 3005 800sprzedażkupno 4 289 zł/m²sprzedaż 6 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →