Flip: Sosnowiec, Zagłębiowska 68
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Zagłębiowska 68 w Sosnowcu kupiono 13.08.2024 za 154 500 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 260 000 zł (7 277 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
4 324
154 500 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
7 277
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 953
105 500 zł · 68,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 1 408,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 116 731 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż5 4006 500sprzedażkupno 4 324 zł/m²sprzedaż 7 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →