Flip: Sosnowiec, Zagłębiowska 66
36 m² · 12.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Zagłębiowska 66 w Sosnowcu kupiono 20.01.2010 za 70 000 zł (1 961 zł/m²) i sprzedano 14.12.2010 za 118 000 zł (3 305 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2010, zł/m²
1 961
70 000 zł
Sprzedaż 14.12.2010, zł/m²
3 305
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 345
48 000 zł · 68,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 78,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 42 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż5 4006 500sprzedaż‹kupno 1 961 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →