Flip: Sosnowiec, Zagłębiowska 56
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Zagłębiowska 56 w Sosnowcu kupiono 06.03.2024 za 105 000 zł (2 765 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 155 000 zł (4 081 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
2 765
105 000 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
4 081
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
50 000 zł · 47,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 85,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 29 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż5 4006 500sprzedażkupno 2 765 zł/m²sprzedaż 4 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →