Odsprzedaż: Sosnowiec, Zagłębiowska 44A
91 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,0 m² pod adresem Zagłębiowska 44A w Sosnowcu kupiono 04.08.2021 za 400 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 620 000 zł (6 814 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
4 396
400 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
6 814
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 418
220 000 zł · 55,0%
Trzymanie
48,0 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 461 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 131 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż5 4006 500sprzedażkupno 4 396 zł/m²sprzedaż 6 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →