Flip: Sosnowiec, Zagłębiowska 42C

55 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Zagłębiowska 42C w Sosnowcu kupiono 16.04.2025 za 379 998 zł (6 859 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 500 000 zł (9 025 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 002 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.04.2025, zł/m²

6 859

379 998 zł

Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²

9 025

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 166

120 002 zł · 31,6%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (92 dni)
Różnica cen brutto: 120 002 zł
ROI: 31,6%
ROI roczne: 197,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Sosnowiec

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 6 859 zł/m²sprzedaż 9 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zagłębiowska 42C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025136 → 194 tys. zł+58+42,2%26 m²3,7 mies.2 p.